Predsednik Srbije Aleksandar Vučić predlaže da kvadrat košta oko 1.500 evra, uz poseban uslov, da kupljeni stan ne može da bude prodat narednih deset godina.
Prema njegovom predlogu, stanovi bi bili prodavani po što povoljnijim uslovima ljudima kojima je nekretnina zaista potrebna, a posebno mladima. Kao moguću cenu naveo je oko 1.500 evra po kvadratnom metru, dok se kao druga opcija pominje prodaja po tržišnoj ceni od približno 3.000 evra.
„Oni bi hteli da ih prodaju i zarade novac, a ja bih da ih prodamo po najnižim mogućim cenama ljudima kojima su potrebni“, rekao je Vučić.
On je naveo da bi cena od 1.500 evra bila gotovo dvostruko niža od tržišne vrednosti koja se očekuje na toj lokaciji.
„Oni hoće da prodaju za 3.000 evra po kvadratu, a ja hoću da to ponudimo ljudima kojima je potrebno, posebno mladima, za 1.500 evra“, rekao je Vučić.
Stan ne bi mogao da se proda deset godina
Povoljnija cena, međutim, ne bi dolazila bez dodatnog uslova.
Ideja je da se spreči kupovina stana samo radi kasnije preprodaje i zarade. Zato bi kupac morao da prihvati zabranu otuđenja nekretnine u narednih deset godina.
„Kupac mora da potpiše da u narednih deset godina nema otuđenja stana, kako bismo znali da mu je nekretnina zaista potrebna, a ne da pravi biznis za sebe ili nekog drugog“, objasnio je Vučić.
Na taj način bi, prema njegovoj zamisli, stanovi po povoljnijoj ceni završili kod ljudi koji u njima nameravaju da žive i rešavaju svoje stambeno pitanje.
Konačni uslovi još nisu poznati, pa za sada nema odluke o tome ko bi tačno imao pravo na kupovinu, na koji način bi se kandidati birali niti da li bi postojali dodatni kriterijumi.
Prvo smeštaj za učesnike izložbe EXPO
Stanovi će pre prodaje imati sasvim drugu namenu. Tokom EXPO 2027 koristiće se za smeštaj učesnika međunarodne izložbe.
Vučić je naveo da bi prvih 600 stanova trebalo potpuno da bude opremljeno u narednim nedeljama, nakon čega sledi opremanje još 600 jedinica. Ministar finansija Siniša Mali rekao je i da bi deo smeštaja mogao da bude iznajmljen timovima koji će u Srbiju stići ranije kako bi se pripremili za izložbu.
Nakon završetka EXPO 2027 i odlaska učesnika, stanovi bi bili dodatno sređeni, a tek potom bi trebalo da bude doneta konačna odluka o njihovoj budućoj nameni i načinu prodaje.
Ideja da stanovi posle izložbe budu ponuđeni građanima nije nova. Vučić je još ranije govorio da se u okviru kompleksa gradi oko 1.500 stanova i da će se odlučivati kojim grupama građana bi mogli da budu namenjeni.
Za sada je, međutim, 1.500 evra po kvadratu samo predlog, dok će konačan model prodaje biti poznat nakon što država utvrdi uslove pod kojima će stanovi posle EXPO 2027 biti ponuđeni građanima.
